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Nel comune di Monteriggioni in posizione strategica a pochissima distanza dal comune di Colle Di Val d’Elsa e dall’accesso della superstrada che collega Siena e Firenze interessante soluzione immobiliare. La proprietà è composta da un fabbricato colonico della superficie complessiva di 500 mq c.a. completamente libero su 4 lati e circondato su due lati da ampio terreno, giardino esclusivo e corte pavimentata; da un elegante abitazione della superficie di 250 mq c.a. posta all’interno di una villa di interesse storico artistico ed architettonico; da numerosi accessori pluriuso dislocati in prossimità del fabbricato principale della superficie complessiva di 80 mq c.a. oltre a tre ampi appezzamenti di terreno della superficie totale di 4000 mq c.a.
Il fabbricato colonico attualmente risulta composto da n.3 appartamenti, un garage, ed un magazzino si trova in perfetto stato conservativo frutto del rifacimento realizzato negli ultimi dieci anni del tetto e delle facciate. Ecco di seguito il dettaglio delle unità immobiliari che compongono la casa colonica:

• l’appartamento di testa del fabbricato, quindi libero su tre lati dispone di una superficie di 78 mq c.a. distribuita su n.2 livelli. Completamente ristrutturato e pronto all’uso si compone internamente di soggiorno con angolo cottura, camera singola e bagno finestrato al piano terreno, camera matrimoniale e bagno finestrato al piano superiore.
• l’appartamento posto al centro del fabbricato si sviluppa al primo piano e dispone di una superficie di 75 mq c.a. Si trova in buono stato conservativo si compone di ingresso-soggiorno, cucinotto, corridoio-disimpegno, n.2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Accessori di questo appartamento posti al piano terreno per una superficie complessiva di 75 mq sono n.3 locali ad uso magazzino; a tal proposito è possibile valutare di cambiare l’uso di questi locali abbinandoli all’abitazione sovrastante per creare una soluzione abitativa terratetto.
• l’appartamento posto nella parte finale del fabbricato, quindi libero su tre lati si sviluppa al primo piano e dispone di una superficie complessiva di 122 mq c.a. Si trova ad uno stato di grezzo e necessita di essere ristrutturato, attualmente si compone di ingresso- corridoio da cui sul lato sinistro troviamo un totale di 7 stanze.
• un locale autorimessa posto al piano terreno della superficie di 49 mq c.a.
• un magazzino ad uso rustico posto al piano terreno della superficie di 75 mq c.a.

In prossimità del fabbricato colonico è presente una bellissima villa storica di cui è parte un elegante appartamento della superficie di 250 mq c.a. che viene ricompreso nella seguente proposta commerciale. Attraversando una gradevole corte lastricata ed utilizzando una meravigliosa scala esterna si raggiunge l’ingresso dell’abitazione che distribuisce la sua superficie su 3 livelli di cui al primo piano troviamo ingresso, bagno finestrato, cucina, ampio salone con caminetto, n.2 camere matrimoniali di cui una con piccolo bagno interno; al piano superiore raggiungibile a mezzo scala a chiocciola troviamo un piccolo disimpegno d’ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale bagno finestrato; sull’ultimo livello è presente una caratteristica torretta quasi totalmente finestrata da cui è possibile ammirare le campagne circostanti da utilizzare quale ulteriore camera o altro uso.
Sempre in prossimità del fabbricato colonico principale sono presenti alcuni magazzini e/o porzioni di magazzino utili per deposito per una superficie complessiva di 80 mq c.a. Quanto a queste pertinenze alcune sono in buono stato conservativo altre sono dirute o in condizioni precarie.
Gli appezzamenti di terreno che circondano gli edifici sono quasi totalmente pianeggianti ed utilissimi per eventuale posteggio di numerosi vicoli.
Gli immobili sono tutti forniti da gas metano, acquedotto e luce; è inoltre presente un pozzo per l’irrigazione degli esterni.
La proposta immobiliare è versatile si può rivolgere ad un pubblico interessato ad un acquisto residenziale, ad un pubblico interessato ad un acquisto con finalità di affitto turistico ad un impresa che volesse trasformare anche i locali accessori e sviluppare un recupero edilizio volto al frazionamento in piu’ unità immobiliari e alla loro rivendita.