7A/01

ID Annuncio: 7A/01
Camere: 3
Bagni: 3
Ascensore: n/d
Cucina: cucinotto
Giardino: 300 m²
Piano: 1° piano
Posto auto: 2
28 settembre 2023

Nel comune di Casole d’Elsa in zona collinare panoramica villetta angolare con giardino privato. La proprietà è parte di una struttura a schiera bifamiliare e dispone di tre lati completamente liberi oltre ad uno sviluppo verticale su n.2 piani fuori terra ed uno seminterrato. L’immobile costruito nel 1995 si presenta in ottimo stato conservativo frutto di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento realizzati nel 2019; dispone di un doppio accesso sia pedonale che carrabile sul fronte e sul retro del fabbricato e questo può rappresentare un’occasione per frazionare agilmente la proprietà anche in due unità immobiliari. La superficie commerciale complessiva dell’abitazione e dei suoi accessori è di 204 mq c.a. disposta su n.3 livelli di cui:
– al piano primo con accesso a mezzo scala esterna è presente l’appartamento con una superficie complessiva di 124 mq c.a. composto di ingresso-disimpegno, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, disimpegno-corridoio zona notte, n.3 camere matrimoniali e n.2 bagni finestrati con annesse n.2 terrazze a livello contrapposte;
– al piano superiore collegato a mezzo scala interna a chiocciola è presente una zona sottotetto in parte praticabile circa 40 mq c.a. con bagno finestrato;
– al piano seminterrato anch’esso collegato a mezzo scala a chiocciola è presente un ampia zona rustico della superficie di 80 mq c.a. con proprio accesso esterno; il locale autorimessa della superficie di 66 mq c.a. oltre ad un locale tecnico posto sulla parte posteriore del fabbricato.
La proposta immobiliare si completa di un gradevole spazio esterno esclusivo in parte a giardino ed in parte pavimentato con l’installazione di un gazebo posto sul fronte del fabbricato.
L’immobile dispone di utenze autonome, degli impianti a servizio dell’abitazione certificati e garantiti oltre a numerosi optional; tra cui la presenza di n.2 stufe a pellet poste al piano primo e seminterrato, zanzariere a tutte le finestre, sistema di allarme, parabola e linea internet adsl.
L’immobile è versatile e permette di valutare l’acquisto/uso anche a più nuclei familiari.

Planimetria piano terreno

Planimetria piano primo

Planimetria piano secondo

Planimetria piano seminterrato 

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