3A/02

Trattativariservata
ID Annuncio: 3A/02
Camere: 2
Bagni: 2
Ascensore: no
Classe energetica: in attesa di rilascio
Cucina: cucinotto
Piano: Piano rialzato
Posto auto: n/d
12 aprile 2021

Nel comune di San Gimignano porzione immobiliare all’interno di un piccolo complesso colonico. La proprietà realizzata attorno agli anni ’90, è porzione di una più ampia palazzina con mattoncini faccia vista composta di tre unità immobiliari. L’abitazione dispone di ingresso esclusivo e ampio terreno privato, risulta libera su tre lati. La parte abitativa si sviluppa al piano terreno rialzato e dispone di una superficie complessiva di 105 mq c.a composta di ampio soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato e veranda; collegato inoltre a mezzo scala a chiocciola interna è presente un ulteriore spazio pluriuso posto al piano sottostante anch’esso della superficie complessivo 105 mq c.a e dotato di un vano adibito a bagno. L’abitazione si presenta in buono stato conservativo e gode di un’ottima luminosità. La posizione permette di strutturare al meglio gli spazi esclusivi del giardino e della veranda garantendo al tempo stesso ampia riservatezza. Il complesso immobiliare di cui è parte l’immobile è dotato inoltre di una piscina con viste aperte sulle colline circostanti. Per quanto riguarda le dotazioni impiantistiche l’immobile dispone di acqua comunale, stufa a pellet oltre all’approvvigionamento di acqua dai pozzi presenti nella proprietà per l’irrigazione degli spazi a verde e il gpl per l’eventuale utilizzo in cucina/riscaldamento.

Planimetria piano seminterrato

Planimetria piano terra

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