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Poggibonsi in zona collinare panoramica a pochissima distanza dal centro abitato bel casolare toscano con giardino ed uliveta. La proprietà è composta da una casa colonica con caratteristica facciata in pietra mista mattone, distribuita su due livelli principali oltre ad un ampio sottotetto, una tettoia da utilizzare per posteggio o ricovero mezzi agricoli, un ampio magazzino ed una caratteristica aia. Quanto agli spazi verdi sono presenti un bel giardino posto in aderenza al fabbricato principale della superficie di 700 mq c.a. ed alcuni appezzamenti di terreno con olivi posti in posizione panoramica con ottima esposizione alla luce della superficie complessiva di 3 ettari. La casa colonica dispone di una superficie catastale complessiva di 400 mq c.a. suddivisa in n.3 unità immobiliari principali di cui n.2 abitazioni ed un magazzino/deposito. L’abitazione principale (A) dispone di una superficie catastale complessiva di 250 mq c.a. composta al piano terreno di ampio ingresso-disimpegno, salone doppio con caminetto ed accesso al giardino, angolo cottura, bagno non finestrato, camera matrimoniale/studio; al piano superiore raggiungibile a mezzo ampia scala troviamo un grande vano disimpegno, n.3 camere matrimoniali e bagno finestrato; sempre a mezzo ampia scala raggiungiamo il piano sottotetto in gran parte praticabile e finestrato. L’altra abitazione (B) che compone il casale è raggiungibile a mezzo scala esclusiva e si sviluppa al primo piano dispone di una superficie catastale di 85 mq c.a. composta di ingresso-disimpegno, cucina, bagno finestrato, e n.2 camere matrimoniali. Al piano terreno della casa colonica sono presenti quattro ampie stanze ad uso magazzino e locale autorimessa della superficie catastale complessiva di 65 mq c.a. Come annunciato nella presentazione sono di corredo alla proprietà due manufatti esterni (loggiato e magazzino) della superficie catastale complessiva di 74 mq c.a. La proprietà nel suo insieme si presenta in buono stato conservativo, i manufatti esterni (loggia e magazzino) sono stati ristrutturati recentemente, quanto alla casa colonica necessita di alcuni interventi volti ad ammodernare la parte impiantistica, i bagni e la cucina. La proprietà è raggiungibile a mezzo strada asfaltata è allacciata alla rete elettrica, fornita da acqua comunale ed inoltre presente la condotta del gas con predisposizione per allaccio.
L’immobile è versatile adatto ad un acquisto plurifamiliare in una posizione davvero invidiabile.
Planimetria abitazione A Piani terreno e primo