1A/18

375.000
ID Annuncio: 1A/18
Camere: 3
Bagni: 3
Ascensore: no
Classe energetica: D
Cucina: angolo cottura
Giardino: 200 m²
IPE: 87,12 KWh/mq kWh/mq anno
Piano: Piano rialzato
Posto auto: 1
Ristrutturato nel: 2012
10 maggio 2023

Un vera rarità nella prima collina di Poggibonsi a poca distanza dal centro abitato. La proprietà raggiungibile a mezzo strada asfaltata è parte di un complesso immobiliare completamente ristrutturato da circa dieci anni, il borghetto è composto da sole 5 abitazioni con una caratteristica piazzetta posta al centro dei fabbricati da dove si disimpegnano gli ingressi alle case. La proposta immobiliare è da considerarsi pari al nuovo, la ristrutturazione è stata radicale con la realizzazione ex-novo delle fondazioni e di gran parte delle strutture che compongono il manufatto, inoltre lo stato di manutenzione degli immobili è ottimo. L’immobile in oggetto è un terratetto angolare libero su tre lati, ha uno sviluppo su tre livelli principali di cui due piani fuori terra e dispone di una superficie catastale complessiva di 210 mq oltre al locale autorimessa, alle terrazze ed al giardino dislocato su più fronti. L’abitazione si compone al piano terreno rialzato di  zona soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno finestrato, vano ad uso ripostiglio, balcone in parte coperto e ampio loggiato con affaccio sul giardino esclusivo; il giardino, che dispone di una superficie complessiva di 200 mq, è completamente recintato ed attrezzato con la presenza dell’impianto d’irrigazione, luci esterne e di una bella veranda; al piano superiore troviamo 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, bagno finestrato e vano ad uso armadio/guardaroba; al piano seminterrato troviamo una zona adibita a rustico, il locale lavanderia, un bagno, la cantina oltre al locale autorimessa. La proprietà è stata realizzata nel 2012 con finiture di ottimo livello, le utenze sono indipendenti e gli impianti certificati. L’oggetto è una rarità, gode di molta privacy nell’utilizzo del giardino ed è ubicato in contesto urbano ma in una posizione panoramica con ampie vedute sulle colline circostanti.

Planimetria abitazione

Planimetria autorimessa

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