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Nelle colline di Poggibonsi splendida porzione di casolare con giardino privato e caratteristica facciata rustica. La proprietà immersa nella natura gode di viste aperte sulle colline circostanti, si trova a soli 3 km dal centro abitato di Poggibonsi. L’unità immobiliare oggetto di vendita è parte angolare di una colonica composta da 3 unità abitative. La porzione immobiliare è un terratetto ristrutturato nel 2022 e dispone di una superficie catastale complessiva di 140 mq c. a. composta internamente al piano terreno da soggiorno-cucina con gradevole caminetto angolare, bagno e lavanderia con accesso diretto al giardino esclusivo; n. 3 camere da letto, di cui una al piano ammezzato dove gode di estrema privacy; al piano superiore si trovano n.2 ampie camere matrimoniali e n.2 bagni entrambi finestrati, uno dei bagni grazie alla sua ampiezza è dotato sia della vasca che della doccia. Completano la proprietà un bel giardino di 250 mq c. a. adiacente al fabbricato e una zona pavimentata attigua al giardino perfetta nell’utilizzo dei posti auto oltre ad un appezzamento di terreno di circa 400 mq c. a.
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione impiantistica che ha portato l’immobile alla classe energetica A2, nello specifico è stato installato un impianto fotovoltaico di 6 KW, riscaldamento a radiatori da fonte di pompa di calore, sono stati coibentati i solai ed installato i condizionatori ad inverter che effettuano aria calda e fredda. L’abitazione si presenta in ottimo stato conservativo, le finiture sono di buon livello e le dotazioni impiantistiche di ultima generazione. La proprietà dispone di acqua pubblica, acqua derivante dal pozzo per l’irrigazione. Oggetto affascinante in un contesto unico e di massima riservatezza.